20 Rue du Belem, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Belem, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Belem, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Belem
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Belem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Belem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Belem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Belem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Belem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Belem dans son marché local
Prix du 20 Rue du Belem par rapport à la voie
Sur Rue du Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 20 Rue du Belem se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Belem par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Belem se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 39.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 20 Rue du Belem à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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