8 Rue du Belem, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Belem, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du Belem, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'artimon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Belem
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Belem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Belem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Belem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Belem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Belem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Belem dans son marché local
Prix du 8 Rue du Belem par rapport à la voie
Sur Rue du Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Rue du Belem se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Belem par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Belem se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 72.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
