Rue du Cabestan, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cabestan, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 816 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cabestan dans son marché local
Prix Rue du Cabestan par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cabestan se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 22.13 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cabestan à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Rue du Cabestan est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Cabestan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocfer à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 3219 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 3219 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cabestan
Adresses Rue du Cabestan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cabestan, classées par tranches de numéros.
