2 Rue Jacques Cartier, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Cartier, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécatol à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 360 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 360 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1036 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Cartier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Rue Jacques Cartier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Cartier se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 34.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 2 Rue Jacques Cartier à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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