2 Les Guérins, 86230 Saint-Christophe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Guérins, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Les Guérins, 86230 Saint-Christophe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0371 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Les Guérins
Les 2 ventes au 2 Les Guérins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Guérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Guérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Guérins dans son marché local
Prix du 2 Les Guérins par rapport à la voie
Sur Les Guérins, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Les Guérins se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Guérins par rapport à Saint-Christophe et à Vienne
À Saint-Christophe, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Guérins se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe et -30.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 45.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 649 €/m² au premier semestre 2022 à 1 647 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
