3 Les Guérins, 86230 Saint-Christophe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Guérins, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Les Guérins, 86230 Saint-Christophe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Les Guérins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Guérins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Guérins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Guérins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Guérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Guérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Guérins dans son marché local
Prix du 3 Les Guérins par rapport à la voie
Sur Les Guérins, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 3 Les Guérins se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Guérins par rapport à Saint-Christophe et à Vienne
À Saint-Christophe, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Guérins se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe et -32.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 45.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au premier semestre 2022 à 1 647 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
