1 Chemin des Fosses, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Fosses, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Chemin des Fosses, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Chemin des Fosses
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Fosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Fosses dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Fosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 1 Chemin des Fosses se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Fosses par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Fosses se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -41.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
