3 Chemin des Fosses, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fosses, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Chemin des Fosses, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Fosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fosses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 3 Chemin des Fosses se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fosses par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fosses se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -42.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
