3 Chemin des Pechauds, 86310 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 820 € à 1 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Pechauds, 86310 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Chemin des Pechauds, 86310 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pechauds

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pechauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Pechauds(1 008€)

5 Chemin des Pechauds(1 223€)

10 Chemin des Pechauds(1 205€)

4 Chemin des Pechauds(997€)

2 Impasse des Péchauds(913€)

4 Impasse des Péchauds(913€)

7 Route des Vallées(1 204€)

29 Rue Marc Massy(996€)

Prix du 3 Chemin des Pechauds dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Pechauds par rapport à la voie

Sur Chemin des Pechauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 3 Chemin des Pechauds se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Pechauds par rapport à Saint-Germain et à Vienne

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pechauds se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -26.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.