5 Chemin des Pechauds, 86310 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 060 € à 1 317 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin des Pechauds, 86310 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 et de 10.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Chemin des Pechauds, 86310 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Ventes au 5 Chemin des Pechauds

Une vente a été recensée au 5 Chemin des Pechauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

245 000 €(1 503 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

5 Chemin des Pechauds, 86310 Saint-Germain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Pechauds(1 205€)

3 Chemin des Pechauds(1 109€)

1 Chemin des Pechauds(1 008€)

4 Chemin des Pechauds(997€)

7 Route des Vallées(1 204€)

8 Route des Vallées(1 171€)

6 Route des Vallées(1 104€)

2 Impasse des Péchauds(913€)

Prix du 5 Chemin des Pechauds dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Pechauds par rapport à la voie

Sur Chemin des Pechauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 5 Chemin des Pechauds se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Pechauds par rapport à Saint-Germain et à Vienne

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Pechauds se situe 43.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -18.79 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.