28 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léon Barbarin, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°28 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 28 Rue Léon Barbarin
Une vente a été recensée au 28 Rue Léon Barbarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Léon Barbarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Léon Barbarin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Barbarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Barbarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léon Barbarin dans son marché local
Prix du 28 Rue Léon Barbarin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 28 Rue Léon Barbarin se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léon Barbarin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léon Barbarin se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -43.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
