28 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

640 €

de 510 € à 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 640 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont à 207 mètres

Ventes au 28 Rue Léon Barbarin

Les 0 ventes au 28 Rue Léon Barbarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Léon Barbarin dans son marché local

Prix du 28 Rue Léon Barbarin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 28 Rue Léon Barbarin se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Léon Barbarin par rapport à Saint-Germain et à Vienne

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léon Barbarin se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -57.5 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.