2 Route de Tercé, 86800 Saint-Julien-l'Ars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 995 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Tercé, 86800 Saint-Julien-l'Ars, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Route de Tercé, 86800 Saint-Julien-l'Ars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Guillochaux à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Théodore Monod à 401 mètres

Ventes au 2 Route de Tercé

Les 0 ventes au 2 Route de Tercé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Tercé dans son marché local

Prix du 2 Route de Tercé par rapport à la voie

Sur Route de Tercé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Route de Tercé se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Tercé par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne

À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tercé se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et -5.98 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.