4 Route de Tercé, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Tercé, 86800 Saint-Julien-l'Ars, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 4 Route de Tercé, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guillochaux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 459 mètres
Ventes au 4 Route de Tercé
Les 0 ventes au 4 Route de Tercé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Tercé dans son marché local
Prix du 4 Route de Tercé par rapport à la voie
Sur Route de Tercé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 4 Route de Tercé se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Tercé par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Tercé se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 2.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
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