4 Place de la Forge, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place de la Forge, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 4 Place de la Forge se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Forge par rapport à Saint-Martin-l'Ars et à Vienne
À Saint-Martin-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Forge se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-l'Ars et -10.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-l'Ars a augmenté de 178.64 % sur 1 an et augmenté de 36.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2024 à 466 €/m² au premier semestre 2025.
