5 Place de la Forge, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Place de la Forge, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 5 Place de la Forge
Une vente a été recensée au 5 Place de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 5 Place de la Forge se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Forge par rapport à Saint-Martin-l'Ars et à Vienne
À Saint-Martin-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Forge se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-l'Ars et -5.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-l'Ars a augmenté de 178.64 % sur 1 an et augmenté de 36.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2024 à 466 €/m² au premier semestre 2025.
