2 Route de Champniers, 86250 Saint-Romain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

571 €

de 455 € à 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Champniers, 86250 Saint-Romain, affiche un prix moyen de 571 €/m²0 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Champniers, 86250 Saint-Romain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Romain.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Saint-Romain à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Champniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Champniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Champniers(571€)

4 Route de Champniers(556€)

13 Grand'Rue(573€)

11 Grand'Rue(572€)

1 Impasse des Charrières(573€)

2 Impasse des Charrières(572€)

15 Grand'Rue(571€)

4 Impasse des Charrières(553€)

Prix du 2 Route de Champniers dans son marché local

Prix du 2 Route de Champniers par rapport à la voie

Sur Route de Champniers, le prix moyen des maisons s'établit à 559 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 2 Route de Champniers se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Champniers par rapport à Saint-Romain et à Vienne

À Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champniers se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain et -62.08 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 29.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 779 €/m² sur la période récente.