2 Route de Champniers, 86250 Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champniers, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Champniers, 86250 Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Romain.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Romain à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Champniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Champniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Champniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champniers dans son marché local
Prix du 2 Route de Champniers par rapport à la voie
Sur Route de Champniers, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 2 Route de Champniers se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champniers par rapport à Saint-Romain et à Vienne
À Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champniers se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain et -42.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 779 €/m² sur la période récente.
