1 Chemin des Moras, 86600 Saint-Sauvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Moras, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Moras, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant La Poisnière à 373 mètres
Ventes au 1 Chemin des Moras
Les 2 ventes au 1 Chemin des Moras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Moras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Moras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Moras dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Moras par rapport à la voie
Sur Chemin des Moras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 Chemin des Moras se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Moras par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Moras se situe 51.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauvant et 3.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 1 Chemin des Moras à Saint-Sauvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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