3 Chemin des Moras, 86600 Saint-Sauvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Moras, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Moras, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant La Poisnière à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Moras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Moras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Moras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Moras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Moras dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Moras par rapport à la voie
Sur Chemin des Moras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Chemin des Moras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Moras par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Moras se situe 76.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauvant et 20.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 3 Chemin des Moras à Saint-Sauvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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