1 Rue Prosper Mérimée, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Prosper Mérimée, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 158 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Prosper Mérimée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 1 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 1 Rue Prosper Mérimée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prosper Mérimée par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Prosper Mérimée se situe 107.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -2.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 1 Rue Prosper Mérimée à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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