2 Rue Prosper Mérimée, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Prosper Mérimée, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 166 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 590 mètres
Ventes au 2 Rue Prosper Mérimée
Les 2 ventes au 2 Rue Prosper Mérimée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue Prosper Mérimée se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Mérimée se situe 107.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -2.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 2 Rue Prosper Mérimée à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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