2 Ruelle des Chênes, 86350 Saint-Secondin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Chênes, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Chênes, 86350 Saint-Secondin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Secondin.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Hirondelles à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Chênes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Ruelle des Chênes se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Chênes par rapport à Saint-Secondin et à Vienne
À Saint-Secondin, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Chênes se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Secondin et 3.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Secondin a augmenté de 37.97 % sur 1 an et augmenté de 91.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 091 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Ruelle des Chênes à Saint-Secondin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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