4 Ruelle des Chênes, 86350 Saint-Secondin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Chênes, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Ruelle des Chênes, 86350 Saint-Secondin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Secondin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Hirondelles à 1011 mètres
Ventes au 4 Ruelle des Chênes
Une vente a été recensée au 4 Ruelle des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Chênes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 4 Ruelle des Chênes se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Chênes par rapport à Saint-Secondin et à Vienne
À Saint-Secondin, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Chênes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Secondin et -10.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Secondin a augmenté de 37.97 % sur 1 an et augmenté de 91.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 091 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 4 Ruelle des Chênes à Saint-Secondin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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