3 Lieu Dit Crue, 86200 Sammarçolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Crue, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Lieu Dit Crue, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sammarçolles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sammarçolles à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit Crue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit Crue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Crue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Crue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Crue dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Crue par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Crue, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 3 Lieu Dit Crue se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Crue par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Crue se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Sammarçolles et -36.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 3 Lieu Dit Crue à Sammarçolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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