Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

838 €

de 632 € à 1 170 €

Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles, affiche un prix moyen de 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Lieu Dit le Carroir

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Biens en venteà Sammarçolles

Prix Lieu Dit le Carroir dans son marché local

Prix Lieu Dit le Carroir par rapport à Sammarçolles et à Vienne

À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit le Carroir se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Sammarçolles et 47.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Goilarderie, 86200 Sammarçolles(791 €)

Lieu Dit Crue, 86200 Sammarçolles(932 €)

Ventes DVF Lieu Dit le Carroir

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Lieu Dit le Carroir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 août 2025

75 000 €(721 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•104 m²

7 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

2 juin 2022

105 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

16 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

Cadre de vie et proximité Lieu Dit le Carroir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Sammarçolles à 983 mètres

Rues à proximité :

Lieu Dit la Goilarderie

Lieu Dit Crue

Le parc immobilier Lieu Dit le Carroir

Lieu Dit le Carroir est située dans le quartier Sammarçolles. Elle compte 648 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Lieu Dit le Carroir

Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu Dit le Carroir, classées par tranches de numéros.

1 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

2 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

3 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

5 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

7 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

8 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

10 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

11 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

12 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

14 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

16 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles

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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au Lieu Dit le Carroir à Sammarçolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 095 € (5 %)