7 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lieu Dit le Carroir, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Lieu Dit le Carroir, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sammarçolles.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sammarçolles à 952 mètres
Ventes au 7 Lieu Dit le Carroir
Une vente a été recensée au 7 Lieu Dit le Carroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit le Carroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit le Carroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Lieu Dit le Carroir dans son marché local
Prix du 7 Lieu Dit le Carroir par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 7 Lieu Dit le Carroir se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lieu Dit le Carroir par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu Dit le Carroir se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Sammarçolles et -47.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 7 Lieu Dit le Carroir à Sammarçolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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