4 Rue de l’Eglise, 86200 Sammarçolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l’Eglise, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sammarçolles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 4 Rue de l’Eglise se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Eglise se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et -23.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 4 Rue de l’Eglise à Sammarçolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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