21 Rue du Moulin Guillot, 86200 Sammarçolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Moulin Guillot, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue du Moulin Guillot, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sammarçolles.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Moulin Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Moulin Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Moulin Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Moulin Guillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Moulin Guillot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Moulin Guillot par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 21 Rue du Moulin Guillot se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Moulin Guillot par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Moulin Guillot se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et -6.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
