3 La Chégnade, 86500 Saulgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Chégnade, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Chégnade, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 428 mètres
Ventes au 3 La Chégnade
Une vente a été recensée au 3 La Chégnade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Chégnade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Chégnade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Chégnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Chégnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Chégnade dans son marché local
Prix du 3 La Chégnade par rapport à la voie
Sur La Chégnade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 3 La Chégnade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Chégnade par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Chégnade se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -34.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 3 La Chégnade à Saulgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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