4 La Chégnade, 86500 Saulgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Chégnade, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Chégnade, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Chégnade
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Chégnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Chégnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Chégnade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Chégnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Chégnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Chégnade dans son marché local
Prix du 4 La Chégnade par rapport à la voie
Sur La Chégnade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 4 La Chégnade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Chégnade par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Chégnade se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -34.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 4 La Chégnade à Saulgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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