La Grande Broue, 86500 Saulgé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 117 €
de 854 € à 1 284 €
Comment est calculé ce prix ?

La Grande Broue, 86500 Saulgé, affiche un prix moyen de 1 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF La Grande Broue

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Prix La Grande Broue dans son marché local

Prix La Grande Broue par rapport à Saulgé et à Vienne

À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons La Grande Broue se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saulgé et 29.84 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF La Grande Broue

Les ventes enregistrées La Grande Broue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2025
97 000 €(1 276 €/m²)
Maison3 p•76 m²
7 La Grande Broue, 86500 Saulgé
25 août 2022
83 000 €(1 203 €/m²)
Maison3 p•69 m²
13 La Grande Broue, 86500 Saulgé
19 juillet 2022
110 000 €(1 196 €/m²)
Maison4 p•92 m²
8 La Grande Broue, 86500 Saulgé
13 mai 2022
78 000 €(1 114 €/m²)
Maison3 p•70 m²
18 La Grande Broue, 86500 Saulgé

Cadre de vie et proximité La Grande Broue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Saulgé à 736 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Grande Broue

La Grande Broue est située dans le quartier Saulgé. Elle compte 1005 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 793 € (5 %)

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