2 La Grande Broue, 86500 Saulgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grande Broue, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Grande Broue, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Grande Broue
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grande Broue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Grande Broue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Grande Broue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Broue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Broue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grande Broue dans son marché local
Prix du 2 La Grande Broue par rapport à la voie
Sur La Grande Broue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 La Grande Broue se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grande Broue par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grande Broue se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saulgé et -32.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 2 La Grande Broue à Saulgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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