32 Le Toffe, 86500 Saulgé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Toffe, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Le Toffe, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Le Toffe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Toffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Toffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Le Toffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Toffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Toffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Toffe dans son marché local
Prix du 32 Le Toffe par rapport à la voie
Sur Le Toffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 32 Le Toffe se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Toffe par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Toffe se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -22.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.04 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
