34 Le Toffe, 86500 Saulgé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Le Toffe, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Le Toffe, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saulgé.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Le Toffe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Le Toffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Le Toffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Le Toffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Le Toffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Le Toffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Le Toffe dans son marché local
Prix du 34 Le Toffe par rapport à la voie
Sur Le Toffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 34 Le Toffe se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Le Toffe par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Le Toffe se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -20.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.04 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
