3 Place du Prieuré, 86500 Saulgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Prieuré, affiche un prix moyen de 980 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Prieuré, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saulgé.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Prieuré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 Place du Prieuré par rapport à la voie
Sur Place du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 3 Place du Prieuré se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Prieuré par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Prieuré se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -38.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 3 Place du Prieuré à Saulgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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