Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 021 €
de 601 € à 1 259 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé, affiche un prix moyen de 1 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue du Bec des 2 Eaux

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Biens en venteà Saulgé

Prix Rue du Bec des 2 Eaux dans son marché local

Prix Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à Saulgé et à Vienne

À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bec des 2 Eaux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saulgé et 35.87 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Rue du Bec des 2 Eaux

Les ventes enregistrées Rue du Bec des 2 Eaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2025
80 000 €(1 212 €/m²)
Maison4 p•66 m²
2 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
27 juin 2024
71 000 €(546 €/m²)
Maison4 p•130 m²
32 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
14 juin 2024
69 000 €(690 €/m²)
Maison4 p•100 m²
22 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
19 octobre 2023
42 000 €(840 €/m²)
Maison3 p•50 m²
4 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
17 juillet 2023
54 000 €(643 €/m²)
Maison5 p•84 m²
57 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
22 mai 2023
136 000 €(1 360 €/m²)
Maison4 p•100 m²
53 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
16 février 2021
72 000 €(837 €/m²)
Maison4 p•86 m²
20 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé

Cadre de vie et proximité Rue du Bec des 2 Eaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Saulgé à 179 mètres

Rues à proximité :

Montée des Marnières
Le Pré Clos
Place du Prieuré
Lotissement le Pre Clos
Avenue de la Gartempe
Cheminement de la Chegnade
Le Toffe
Montée des Chenevieves
La Chégnade
rue le toffe
Rue de la Vergnade
route de poilieux
Chemin de la Chegnade
Montée des Chenevieres
Rue des Pres de la Riviere

Le parc immobilier Rue du Bec des 2 Eaux

Rue du Bec des 2 Eaux est située dans le quartier Saulgé. Elle compte 1005 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Bec des 2 Eaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bec des 2 Eaux, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
1 bis Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
2 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
3 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
4 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
6 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
8 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
10 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
11 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
13 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
18 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
19 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
20 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
21 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
22 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
23 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
25 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
27 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
29 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
30 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
31 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
32 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
33 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé

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