2 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

563 €

de 464 € à 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé, affiche un prix moyen de 563 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle de Saulgé à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saulgé à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bec des 2 Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bec des 2 Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bec des 2 Eaux(530€)

3 Rue du Bec des 2 Eaux(564€)

6 Rue du Bec des 2 Eaux(563€)

8 Rue du Bec des 2 Eaux(560€)

10 Rue du Bec des 2 Eaux(560€)

11 Rue du Bec des 2 Eaux(569€)

13 Rue du Bec des 2 Eaux(570€)

23 Rue du Bec des 2 Eaux(571€)

Prix du 2 Rue du Bec des 2 Eaux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à la voie

Sur Rue du Bec des 2 Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 591 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 2 Rue du Bec des 2 Eaux se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à Saulgé et à Vienne

À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bec des 2 Eaux se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -62.62 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé baissé de 60.32 % sur 1 an et baissé de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.