2 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bec des 2 Eaux, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 198 mètres
Ventes au 2 Rue du Bec des 2 Eaux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bec des 2 Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bec des 2 Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bec des 2 Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bec des 2 Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bec des 2 Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bec des 2 Eaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à la voie
Sur Rue du Bec des 2 Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Rue du Bec des 2 Eaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bec des 2 Eaux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -22.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.04 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
