23 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bec des 2 Eaux, affiche un prix moyen de 936 €/m², identique à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bec des 2 Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bec des 2 Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bec des 2 Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bec des 2 Eaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bec des 2 Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bec des 2 Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bec des 2 Eaux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à la voie
Sur Rue du Bec des 2 Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 23 Rue du Bec des 2 Eaux se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bec des 2 Eaux se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -28.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.16 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
