44 Grand'Rue, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Grand'Rue, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 479 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 563 mètres
Ventes au 44 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 44 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grand'Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 44 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 44 Grand'Rue se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand'Rue par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand'Rue se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -14.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
