1 Allée des Asphodèles, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Asphodèles, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Allée des Asphodèles, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 214 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Asphodèles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Asphodèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Asphodèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Asphodèles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Asphodèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Asphodèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Asphodèles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Allée des Asphodèles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Allée des Asphodèles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Asphodèles par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Asphodèles se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 83.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
