5 Allée des Genêts, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Allée des Genêts, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 5 logements - 379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 385 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 5 Allée des Genêts se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Genêts par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Genêts se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 82.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
