14 Chemin des Chails, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Chails, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°7 et de 11.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 14 Chemin des Chails, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 1209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 472 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Chails dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Chails par rapport à la voie
Sur Chemin des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 14 Chemin des Chails se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Chails par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Chails se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 68.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
