7 Chemin des Chails, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 998 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des Chails, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 Chemin des Chails, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 673 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 673 mètres

Ventes au 7 Chemin des Chails

Les 0 ventes au 7 Chemin des Chails constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Chails dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Chails par rapport à la voie

Sur Chemin des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 7 Chemin des Chails se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Chails par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Chails se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 53.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.