3 Chemin des Chails, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Chails, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Chemin des Chails, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 692 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Chails dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Chails par rapport à la voie
Sur Chemin des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 3 Chemin des Chails se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Chails par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Chails se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 91.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
