14 Grand' Rue, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Grand' Rue, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Smarves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 6 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 190 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 190 mètres
Ventes au 14 Grand' Rue
Les 2 ventes au 14 Grand' Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 14 Grand' Rue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand' Rue par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Grand' Rue se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 29.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
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