Route de Ligugé, 86240 Smarves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 392 € à 2 951 €

Route de Ligugé, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route de Ligugé

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Prix Route de Ligugé dans son marché local

Prix Route de Ligugé par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Ligugé se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Smarves et 19.97 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Pré, 86240 Smarves(1,773 €)

Rue du Bois Brun, 86240 Smarves(2,176 €)

Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves(2,098 €)

Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves(1,862 €)

Rue des Brandes, 86240 Smarves(2,136 €)

Rue de la Colline, 86240 Smarves(2,306 €)

Grand' Rue, 86240 Smarves(1,886 €)

Rue de la Roche Saint Félix, 86240 Smarves(2,193 €)

Route de Poitiers, 86240 Smarves(1,766 €)

Rue du Clos, 86240 Smarves(2,378 €)

Cadre de vie et proximité Route de Ligugé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (2) à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 307 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 307 mètres

Rues à proximité :

Rue du Grand Pré

Rue du Bois Brun

Chemin des Pierres Brunes

Rue Charles de Gaulle

Rue des Brandes

Rue de la Colline

Grand' Rue

Rue de la Roche Saint Félix

Route de Poitiers

Rue du Clos

Le parc immobilier Route de Ligugé

Route de Ligugé est située dans le quartier Smarves. Elle compte 2941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Ligugé

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Ligugé, classées par tranches de numéros.

1 Route de Ligugé, 86240 Smarves

1 bis Route de Ligugé, 86240 Smarves

2 Route de Ligugé, 86240 Smarves

3 Route de Ligugé, 86240 Smarves

4 Route de Ligugé, 86240 Smarves

6 Route de Ligugé, 86240 Smarves

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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au Route de Ligugé à Smarves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 775 € (5 %)