2 Impasse de la Fontaine, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 535 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Fontaine, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Impasse de la Fontaine, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources (2) à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 856 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 856 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Fontaine

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontaine se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Smarves et 24.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.