1 Impasse des Bois, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bois, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Impasse des Bois, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 698 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 698 mètres
Ventes au 1 Impasse des Bois
Les 0 ventes au 1 Impasse des Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bois dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Impasse des Bois se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bois par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Bois se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Smarves et 41.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
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