3 Impasse des Bois, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bois, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse des Bois, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 758 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bois dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 Impasse des Bois se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bois par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bois se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 77.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
