6 Impasse des Bruyères, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Impasse des Bruyères, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 557 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 6 Impasse des Bruyères se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Bruyères par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Bruyères se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 76.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
