16 Route d'Andillé, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route d'Andillé, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Route d'Andillé, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 511 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route d'Andillé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route d'Andillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route d'Andillé dans son marché local
Prix du 16 Route d'Andillé par rapport à la voie
Sur Route d'Andillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 16 Route d'Andillé se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route d'Andillé par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d'Andillé se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Smarves et 57.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
